Immobilien

Wir unterstützen Sie bei der Strukturierung Ihrer Immobilien­inves­ti­tio­nen (insbesondere Direktinvestitionen, Investitionen über Perso­nen- oder Kapitalgesellschaftsstrukturen) und begleiten Sie von Beginn an bei der damit verbundenen laufenden Steuerberatung.

Im Rahmen unserer steuerlichen Immobilienberatung betrachten wir mit Ihnen die unterschiedlichen Phasen Ihrer Investition:

• Erwerb
• Nutzung
• Veräußerung / Übertragung

Wir beraten Sie zu Ihrem individuellen Steuerfall in den wesentlichen Steuerarten im Immobilienbereich:

• Grunderwerbsteuer
• Umsatzsteuer
• Ertragsteuern
  - Einkommensteuer / Körperschaftsteuer
  − Gewerbesteuer
• Grundsteuer
• Erbschaft- und Schenkungsteuer

Bei der Gewerbesteuer sind wir unter anderem spezialisiert auf die Nutzung der erweiterten Grundbesitzkürzung, die insbesondere bei GmbH-Strukturen zum Einsatz kommt. Wir setzen gemeinsam mit unseren Mandanten Investitionsstrukturen um, die auch im Falle eines unterjährigen Aufsetzens einer Investitionsstruktur die Nutzung der erweiterten Grundbesitzkürzung ermöglichen. Dabei kommen üblicherweise Holdinggesellschaften zum Einsatz.

Wir bieten unseren Mandanten einen ganzheitlichen Beratungs­ansatz an und stehen ihnen als strategischer Partner zur Seite. Das Aufsetzen der für den Mandanten günstigsten Investitions­struktur übernehmen wir projektleitend und binden erfahrene Notare und ggfs. andere Berater ein.